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Maison individuelle à vendre 5 chambres à Grevenmacher

  • Référence : 881677
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-220,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,13 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 1 200 000 €
  • Année de construction : 1993
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
G
énergivore
Classe d'isolation thermique : G
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Jolie Maison bi familiale située à Grevenmacher près du stade avec vue imprenable sur les vignes de la Moselle.
La maison se divise en habitation principale et un grand studio (le tout autorisé par la commune), bon rendement locatif.
Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée, salle à manger/séjour avec feu ouvert, les deux pièces donnent accès sur la loggia totalement vitrée avec jolie vue dégagée sur la Moselle.

1er étage:
- Pallier desservant 3 chambres à coucher dont une en suite parentale avec salle de douche privée, salle de bain.

Les combles isolés et aménagés comprennent:
un salon TV, une chambre à couchée et une salle de douche.

Sous sol:
- Un Appartement indépendant avec accès privatif comprenant: hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de douche, terrasse, ( actuellement sous contrat locatif).

La maison comprend également plusieurs caves, buanderie débarras, divers terrasses extérieure.
Chaufferie (chaudière Buderus à mazout de 2017).

Deux garages de 29m2 et divers emplacements de parking extérieur.

La propriété vous surprendra par ses aménagements extérieurs, (cuisine d'été, jardin, potager), plusieurs terrasses en pierres naturelles se répartissent créant ainsi plusieurs ambiances, jardin arboré avec abri, apportent tout le charme à cette propriété et vous pourrez profiter de votre intimité sans vis-à-vis.

Situation:
L'autoroute A1 passe juste à côté de Grevenmacher et offre d'excellentes liaisons de transport en destination de Kirchberg, Luxembourg et Trèves.

Grevenmacher est une petite ville très calme avec toutes les infrastructures, écoles, piscine en plein air, centres commerciaux, centre sportif, restaurants, pistes cyclables le long de la Moselle, médecins, parcours de santé et de fitness, forêts, etc...).

- Le prix s'entend commission d'agence compris à charge du vendeur.

Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi.
Selon la disponibilité des propriétaires.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location,
des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat par notre société aussi.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuites voir conditions en agence.


Ref agence :Maison_Greven

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche3
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.13 ares
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2
Places de parking4

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Grenier aménagéoui
Feu ouvertoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352661249506

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Localisation

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