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Zurück zur Liste Ref. : 881901
Wohnhaus - 308m² - 10 zimmer (s)
1 650 000€
Oberfläche 308 m²
Landfläche 4.24 ares
10
1
2

Beschreibung

Dudelange
Maison de rapport à Dudelange avec une surface habilitable d'environs 308m2 et une surface total d'environs 410m2
Située dans une rue calme en impasse à 2 pas du centre ville.
Idéal investisseurs, collocation de 10 chambres.
Avec autorisation communale.

Elle se compose comme suit:
Au rdch:
- Un grand hall d'entrée
- 2 chambres (11m2 et 12m2)
- Salles de séjours communes de 34m2
- Une salle de douche avec un WC séparer

Au niveau Intermédiaire:
Accès à une terrasse commune de 38m2 Orientation Est-Ouest

1er étage:
- 3 chambres (14.8m2, 15.7m2, 20 m)
- 1 salle de douche et un WC
- Une cuisine équipée double cuisson de 11,4m2


2ème étage:
- 3 chambres (15.8m2,15.8m2,17.3m2)
- Une grande armoire de rangement
- Une salle de douche avec WC et balcon de 7,8m2
- Une petit salle de douche et WC

3ème étage:
- 2 chambres de 12m2 et 18,7m2 les deux avec une sortie sur le balcon de 10m2
- 1 kitchenette
- Une salle de douche et un WC

Sous-sol:
- Chaufferie
- Caves
- Une buanderie comprenant 2 machines à laver et 2 séchoirs avec fenêtres

Extérieur:
- 2 garages box 37,70m2
- 2 emplacements extérieurs

L'immeuble est situé proche de la gare, ainsi que de toutes les commodités, arrêt de bus à 200 mètres.
Les surfaces et les superficies sont indicatives.

Les prix s'entendent frais d'agence de 3% + TVA
17% inclus à charge des vendeurs.
- passeport énergique en cour d'exécution.

- Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi.
Selon la disponibilité des propriétaires.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pou la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.

Estimation gratuites voir conditions en agence.

Spezifikationen

Heizung
Warmwasser gaz
Gasheizung
Komfort
Satellitenschüssel
Rollladen
Energieeinsparungen
Doppelverglasung
äußere
Terrasse
Terrassenfläche 38 m²
Balkon
Balkonfläche 10 m²
Informationen
Referenz 881901
Anzahl der Zimmer 10
Oberfläche 308 m²
Landfläche 4.24 ares
Baujahr 1971
Verfügbarkeit immédiate
innen
Allzweckraum
möbliert
Lage
Anzahl der Etagen 3
Parkplatz
Garagen 1
Parkplatz offen 2
Münzen
kochen
Einbauküche
Separate Küche
Aufenthalt
Dusche 5
Halle

Energiepass

energieeffizient
Wärmedämmung Klasse

Localize Gut

Die genaue Adresse des Objektes ist nicht gesetzt

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