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Appartement Gebai - 308m² - 10 sall (s)
1 650 000€
Uewerfläch 308 m²
Land Beräich 4.24 ares
10
2
3

Beschreiwung

Dudelange
Maison de rapport à Dudelange avec une surface habilitable d'environs 308m2 et une surface total d'environs 410m2
Située dans une rue calme en impasse à 2 pas du centre ville.
Idéal investisseurs, collocation de 10 chambres.
Avec autorisation communale.

Elle se compose comme suit:
Au rdch:
- Un grand hall d'entrée
- 2 chambres (11m2 et 12m2)
- Salles de séjours communes de 34m2
- Une salle de douche avec un WC séparer

Au niveau Intermédiaire:
Accès à une terrasse commune de 38m2 Orientation Est-Ouest

1er étage:
- 3 chambres (14.8m2, 15.7m2, 20 m)
- 1 salle de douche et un WC
- Une cuisine équipée double cuisson de 11,4m2


2ème étage:
- 3 chambres (15.8m2,15.8m2,17.3m2)
- Une grande armoire de rangement
- Une salle de douche avec WC et balcon de 7,8m2
- Une petit salle de douche et WC

3ème étage:
- 2 chambres de 12m2 et 18,7m2 les deux avec une sortie sur le balcon de 10m2
- 1 kitchenette
- Une salle de douche et un WC

Sous-sol:
- Chaufferie
- Caves
- Une buanderie comprenant 2 machines à laver et 2 séchoirs avec fenêtres

Extérieur:
- 2 garages box 37,70m2
- 3 emplacements extérieurs

L'immeuble est situé proche de la gare, ainsi que de toutes les commodités, arrêt de bus à 200 mètres.
Les surfaces et les superficies sont indicatives.

Les prix s'entendent frais d'agence de 3% + TVA
17% inclus à charge des vendeurs.
- passeport énergique en cour d'exécution.

- Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi.
Selon la disponibilité des propriétaires.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pou la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.

Estimation gratuites voir conditions en agence.

Spezifikatioune

Heizung
waarmt Waasser kollektiv
Gas Heizung
Confort
Lueden
Aussen-
Terrass
Terrass Uewerfläch 38 m²
Balkon Uewerfläch 10 m²
Informatiounen
Referenz 881920
Zuel vun den Zëmmeren 10
Uewerfläch 308 m²
Land Beräich 4.24 ares
Joer gouf 1971
Disponibilitéit immédiate
bannen
Déngscht Sall
Standuert
Zuel vun Etagen 3
Parking
garage 2
Parking oppen 3
Mënzen
Kachen
geluecht Kichen
separat Kichen
bleiwen
Reen 5
Keller
Hal

Energie Pass

energiespuerend energiespuerend
Thermesch Isolatioun Klass Thermesch Isolatioun Klass

Localize Good

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet

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