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ImmoAssur Sàrl a pour ambition de répondre à plusieurs critères :
Réactivité, Qualité & Services.
C'est pour cela que nous sommes fiers et ravis de vous faire profiter de nos solides compétences et expériences de plus de 12 ans dans tout le domaine des opérations immobilières, afin de concrétiser vos ventes, locations ou acquisitions avec un résultat en parfaite adéquation avec vos besoins.

Nous vous accompagnons pour les demandes de crédits, assurances et estimons vos biens gratuitement.
Nous nous engageons à répondre à vos questions avec la plus grande transparence et à vous fournir un service des plus discret et soigné.
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ImmoAssur vous propose cette jolie maison libre des trois côtés,  située dans un quartier résidentiel à proximité du site Belval plaza.
Maison  rénovée à l'intérieur en 2017 avec une surface habitable de  /- 150 m2, idéal pour grande famille.
Elle se compose comme suit :
RDC :
- Hall d'entrée avec coin garde robe
- Grand Salon, salle-à-manger lumineux de 31m2
- Cuisine équipée de 9m2 ouverte sur la salle à manger
- WC séparé

1er étage :
- Hall de nuit 
- 3 Chambres à coucher de  17m2,14m2, 9m2 
- Salle de douche 

2émé étage :
- 2  Chambres à coucher  de 13 m2 et 15m2 
- Salle de douche 
- Grenier
Au sous-sol:
 - Cave, espace buanderie
- Garage pour une voiture mais possibilité d'ouvrir le mur et y mettre deux voitures 
- Emplacement  de voiture devant le garage 
- Jardin 

Remarque 
Maison complètement rénovée de l?intérieur reste quelque finitions à faire
- Chaudière condensation gaz de 2018 
- Fenêtres doubles vitrages neuves
- Volets électriques 
- Dalle Béton 
- Électricité refaite

Située dans un quartier résidentiel,  tout en étant à proximité de toutes commodités, école, médecin, université, banque, poste, pharmacie, restaurants, crèches, à coté de l?embranchement des autoroutes.

Frais d?agence:
Les prix s'entendent frais d'agence de 3 %   TVA 17 % inclus à charge des vendeurs.

- Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi, selon la disponibilité des propriétaires.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location,
des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat par notre société aussi.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuites voir conditions en agence.






Ref agence :B881716 L'agence ImmoAssur à le plaisir de vous faire  découvrir en exclusivité ce joli appartement au 2 éme étage (avec ascenseur) dans une résidence situé au centre ville près  de la zone piétonne, et à 5 minutes de la Gare à pied,  avec tout les commerces de proximité.

Il est composé comme suit:
- Spacieux hall d'entrée avec armoire de rangement.
- Cuisine équipe séparé donnant sur une superbe terrasse de 15 m2, avec vue dégagée sur la ville. 
- Salon, salle à manger de 28 m2 avec accès aussi  sur la terrasse.
- Deux chambres à coucher de 14,45 et 12m2,
- Salle de douche,
- WC séparé, espace buanderie, débarras, cave.

Possibilité de location d'un emplacement intérieur dans le bâtiment pour le  prix de 150€ mensuelle 

Conditions: 
- Loyer 1300€
- Caution 2 mois de loyer 2600€
- Avance sur charges 200€
- Honoraires d'agence: 1521€
- Place de parking 150€
- Contrat CDI obligatoire

Disponibilité immédiate

Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi.
Selon la disponibilité des propriétaires.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location,
des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat par notre société aussi.

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Estimation gratuites voir conditions en agence.





Ref agence :B881714 Jolie Maison bi familiale  située à Grevenmacher près du stade  avec  vue imprenable sur les vignes de la Moselle.
La maison se divise en habitation principale et un grand studio (le tout autorisé par la commune), bon rendement locatif.
Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
 - Hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée, salle à manger/séjour  avec feu ouvert, les deux pièces donnent accès  sur la loggia totalement vitrée  avec jolie vue dégagée sur la Moselle.

1er étage:
- Pallier desservant 3 chambres à coucher dont une en suite parentale avec salle de douche privée, salle de bain. 

Les combles isolés et aménagés comprennent:
un salon TV, une chambre à couchée et une salle de douche.

Sous sol:
- Un Appartement indépendant avec accès privatif comprenant: hall d'entrée, living,  cuisine équipée, salle de douche, terrasse, ( actuellement sous contrat locatif).

La maison comprend également  plusieurs caves, buanderie débarras, divers terrasses extérieure.
Chaufferie (chaudière Buderus  à mazout de 2017).

Deux garages de 29m2 et divers emplacements de parking extérieur.

La propriété vous surprendra par ses aménagements extérieurs, (cuisine d?été, jardin, potager), plusieurs terrasses en pierres naturelles se répartissent créant ainsi plusieurs ambiances, jardin arboré avec abri,  apportent tout le charme à cette propriété et vous pourrez profiter de votre intimité sans vis-à-vis.

Situation:
 L'autoroute A1 passe juste à côté de Grevenmacher et offre d'excellentes liaisons de transport en destination de Kirchberg, Luxembourg et Trèves.

Grevenmacher est une petite ville très calme  avec toutes les infrastructures, écoles, piscine en plein air, centres commerciaux, centre sportif, restaurants, pistes cyclables le long de la Moselle, médecins, parcours de santé et de fitness, forêts,  etc...).

 - Le prix s'entend commission d'agence compris à charge du vendeur.

Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi.
Selon la disponibilité des propriétaires.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location,
des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat par notre société aussi.

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Estimation gratuites voir conditions en agence.
Ref agence :B881713 L' Agence ImmoAssur vous présente cette magnifique maison neuve construite en 2017 elle vous séduira par ses volumes sa luminosité et ses belles finitions. 

Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée 6,84m2
- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger 45,60m2
 - Living de 33,10m2 ( prés installation pour cheminé) avec accès terrasse et jardin
- WC séparé 
- Débarras 

1er étage: 
- Hall de nuit 7.90m2
- 3 grandes chambres à coucher de (26.2, 17.71, et 17.95m2) donc deux avec sortie sur balcon.
- Douche italienne avec lavabo, wc 
2eme étage:
-  3 chambres à coucher de (14.58, 15.11, 14.48m2)
- Douche italienne avec lavabo, wc  

Sous sol sous toute la surface de la maison
- Salle de jeux de 31.22m2
- Débarras 15.19m2
- Buanderie 17.34m2
- Local technique 12.07m2
- WC avec prés installation pour une salle de douche
- Accès jardin et terrasse 

Extérieur:
- Garage 18m2
- Emplacement extérieur
- Terrasse 
- Jardin 

Remarques:
- Fenêtres triple vitrage dans toute la maison
- Volets électriques
- Chaudière gaz à condensation 
- Chauffage au sol 
- Aspirateur central
- Isolation extérieur

- Le prix s'entend commission d'agence compris à charge du vendeur.

Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi.
Selon la disponibilité des propriétaires.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location,
des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat par notre société aussi.

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Estimation gratuites voir conditions en agence.

Ref agence :B881712 L'agence ImmoAssur à le plaisir de vous faire  découvrir en exclusivité cette jolie petite maison de coin, à proximité du parc Gaalgebierg, comprenant au Rdch: cuisine équipée  ouverte sur living/salle à manger 25m2.
1er étage: 1 chambre à coucher de 10m2, coin rangement, une  salle de bain avec fenêtre de  9m2 avec lavabo meuble vasque, douche, espace buanderie.
 2 étage: une suite parentale  avec dressing, salle de de douche, wc avec environ une superficie total de 23m2. 
À l'extérieur vous disposez d'une terrasse  et d'un emplacement de voiture privé.

Remarques:
- Maison en bon état général pas de travaux à prévoir
- Fenêtres doubles vitrages
- Chaudière gaz à condensation Buderus  de 2015
- Dalles béton 

Se situe,   à  10 minutes à pied de la gare, ainsi que de la rue piétonne, ainsi de toutes commodités, école, médecin, banque, poste, pharmacie, restaurants, crèches, etc. 

Les prix s'entendent frais d'agence de 3 %   TVA 17 % inclus à charge des vendeurs.

- Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi.
Selon la disponibilité des propriétaires.
Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location,
des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat par notre société aussi.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuites voir conditions en agence.







Ref agence :B881711 Découvrez ce bel appartement de 2 chambres.
Spacieux et lumineux d'une surface total de 99 m2.
Traversant d'Est en Ouest, en plein c?ur du centre d'Hesperange.
Située en rue principale à deux pas de la place de la commune des commerces de proximités

Se composant comme suit:
Entrée hall / vestiaire
Séjour et salle à manger ouvert  de 35.20 m2
Cuisine ouverte sur salle à manger 10,70 m2
Hall de nuit / Wc séparé
Une chambre parentale 15,3 m2 avec pièce dressing 
Une chambre 13,1 m2 avec pièce dressing
Une salle de bain 5,8 m2
Balcon terrasse de 10,6 m2

1 emplacement intérieur compris avec l'appartement.
 

Parties communes:
Local poubelles, buanderie, chaufferie, espace poussette.

Hesperange, une commune à Proximité du centre de la ville de Luxembourg, 8 km du Kirschberg.
Cette petite commune dispose de Maison relais et crèches, Les transports en commun proposés: navette, flexibus, night rider.
Ainsi que de nombreuses infrastructures sportives terrain de foot, hall sportif. de nombreux circuit auto pédestres 4-6-12 km.
 
 Le prix affiché Tva réduite 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location,
des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat par notre société aussi.

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Estimation gratuites voir conditions en agence.
 
Ref agence :B881709 Découvrez ce bel appartement de 3 chambres.
Spacieux et lumineux d'une surface total de 123 m2.
Traversant d'Est en Ouest, en plein c?ur du centre d'Hesperange.
Située en rue principale à deux pas de la place de la commune des commerces de proximités

Se composant comme suit:
Entrée hall / vestiaire
Séjour et salle à manger ouvert  de 43.70 m2
Cuisine ouverte sur salle à manger 10,30 m2
Hall de nuit / Wc séparé
Une chambre parentale 15 m2 avec pièce pour spacieux dressing 
Une chambre 14,9 m2
Une salle de bain 5,8 m2
Une chambre 11,9 m2
Balcon terrasse de 10,6 m2

2 emplacements intérieurs sont compris avec l'appartement.
 

Parties communes:
Local poubelles, buanderie, chaufferie, espace poussette.

Hesperange, une commune à Proximité du centre de la ville de Luxembourg, 8 km du Kirschberg.
Cette petite commune dispose de Maison relais et crèches, Les transports en commun proposés: navette, flexibus, night rider.
Ainsi que de nombreuses infrastructures sportives terrain de foot, hall sportif. de nombreux circuit auto pédestres 4-6-12 km.
 
 Le prix affiché Tva réduite 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location,
des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat par notre société aussi.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuites voir conditions en agence.
 
Ref agence :B881708 SOUS  COMPROMIS DE VENTE!!
ImmoAssur vous propose en exclusivité ce joli appartement très lumineux et spacieux , complètement rénover, superficie d'environs 75m2 habitable.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose comme suit :
- Grand hall d'entrée qui dessert toute les pièces 
- Cuisine équipée ouverte sur séjour et salle à manger de 35,48m2 avec sortie sur un balcon. 
- 2 Chambres à coucher de 12m2 et 15m2
- WC séparé
- Salle de douche 
Comprend également une cave privative

 - Le prix s'entend commission d'agence compris à charge du vendeur.

Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi.
Selon la disponibilité des propriétaires.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location
des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat par notre société aussi.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuites voir conditions en agence.
Ref agence :App_Rumelange SOUS COMPROMIS DE VENTE!!
 L'agence ImmoAssur vous présente en exclusivité cette Jolie maison d?une surface habitable d' environ 100m2 et une surface  totale d'environ 130m2. 

La maison se compose comme suit:

Rez-de- chaussée:
- Hall d?entrée
- Salon (avec un poêle à bois ) ouvert sur salle à manger
 le tout faisons +- 29m2 
- Cuisine équipée semie ouverte

1er étage:
- 2 Chambres à coucher de 16.40m2 et 12.75m2
- 1 Salle de bain avec meuble doubles vasques douche italienne et baignoire 
- Wc séparé 

2ème étage:
Grenier mansardée, compétemment isolé, pouvant servir de grande chambres  avec une surface au sol de +-25m2.

Sous-sol:
Complétement carrelé et rénové comprenant 
- Salle de jeux 
- Bureau 
- Buanderie, Chaufferie
- Wc séparé, lavabo 
- Cave 
- Sortie sur terrasse et jardin 
-  Pour compléter ce bien dispose de 2 emplacements extérieurs et d'un grand garage box 

Remarques: 
Maison en très bon état général pas de travaux à prévoir 
Nouvelle chaudière gaz condensation, électricité refaite, nouvelle cuisine, etc.

Situation tranquille tout en étant à proximité de toutes commodités, école, médecin, banque, poste, pharmacie, restaurants, crèches, etc. 

Frais d?agence:
Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus à charge des vendeurs.

- Passe énergétique en cour d?exécution

- Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi, selon la disponibilité des propriétaires.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location,
des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat par notre société aussi.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuites voir conditions en agence.






Ref agence :881698 !!!!! SOUS COMPROMIS!!!!!!
L'agence ImmoAssur à le plaisir de vous faire  découvrir en exclusivité cet appartement à fort potentiel au 7éme et dernier étage (avec ascenseur) dans une résidence situé en plein au centre ville dans la zone piétonne, à 2 minutes de la Gare à pied,  avec tout les commerces de proximité, l'hôtel de ville et parking de ville.
L'appartement se compose comme suit:
Spacieux hall d'entrée avec garde robe.
Suivi de la cuisine fermée donnant sur une superbe terrasse de 18 m2, avec vue dégagée sur la ville. 
Living  de 22 m2 avec accès aussi  sur la terrasse.
Une suite parentale 15 m2 avec salle de bain privée 8 m2.
 Ainsi qu'un WC séparé, cave.

L'appartement est à rafraichir 
Les prix s'entendent frais d'agence compris à charge des propriétaires.

Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi.
Selon la disponibilité des propriétaires.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location,
des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat par notre société aussi.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuites voir conditions en agence.








Ref agence :881696