ImmoAssur en collaboration avec l'Agence Immobil, vous propose cette jolie maison jumelée à Villerupt.
Avec une surface habitable de 82m2, ainsi qu'une superficie total d'environs 133m2.
Elle se compose comme suit:
Au rez de chaussée: Entrée donnant sur cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux.
1er étage: Une chambre à coucher de 14.75m, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC, une 2ème chambres à coucher de 10.65m2, qui donne accès aux combles.
Combles: Vous trouverez un grand espace ouvert avec une superficie au sol de 35m2, ou vous pourriez aménager en une grande chambre à coucher.
Au sous-sol : Cave, wc séparé, coin buanderie, sortie sur la terrasse et le jardin, exposer sur ouest.
Remarque: - La maison se trouve dans un très bon état général sans travaux immédiat à prévoir - Possibilité d'agrandissement - Vous pouvez garer une moto, vélos, etc sur l'espace à coter de la maison - Possibilité de reprendre un garage en location à l'arrière - Chauffage gaz avec chaudière Viessman des années 2000, encore bon état de fonctionnement - Les fenêtres sont en PVC, double vitrage
Idéalement situé proche de toutes commodités, commerces, écoles, maternelle, primaire et collège, transports en commun en direction de Luxembourg, la ville de Esch-sur-Alzette se trouvant a environs 8km.
Prix du bien : 269 000,00€ Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2019 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce publiée en collaboration et sous la responsabilité de Immobil.lu.
Spezifikationen
Heizung
Gasheizung
Komfort
Rollladen
Energieeinsparungen
Doppelverglasung
äußere
Terrasse
Garten
Informationen
Referenz
882400
Anzahl der Zimmer
3
Oberfläche
133 m²
Dachgeschoss
35 m²
Baujahr
1949
Verfügbarkeit
immédiate
innen
Dachboden
Anzahl der Dachböden
35
Allzweckraum
Lage
Anzahl der Etagen
2
Parkplatz
Garagen
1
Münzen
Aufenthalt
Badezimmer
1
separates WC
Keller
Halle
Büro
Energiepass
energieeffizient
Wärmedämmung Klasse
Localize Gut
Die genaue Adresse des Objektes ist nicht gesetzt
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Adresse :
44 avenue de la Gare L-4130 Esch-sur-Alzette
Tel. : +352 661 294 446
info@immoassur.lu
unsere Zeitpläne :
Montag bis Freitag von 10 bis 12 Uhr und von 14 bis 18 Uhr. Samstag nach Vereinbarung.